2024 年某商業(yè)綜合體消防驗收時，12 處管道穿墻部位被要求整改。開發(fā)商急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問題全出在柔性防水套管的安裝細(xì)節(jié)上！這些看似不起眼的 "小毛病"，卻是消防規(guī)范里的 "致命紅線"。今天帶您逐項拆解驗收標(biāo)準(zhǔn)，附贈自查清單！

一、消防驗收為何緊盯套管？

根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014，所有穿越防火分區(qū)、地下室外墻的管道，必須采用符合要求的柔性防水套管。它不僅要承受消防水錘壓力，還要在火災(zāi)時阻止煙氣蔓延，是保障生命通道的關(guān)鍵防線。

二、7 個驗收必查細(xì)節(jié)（附檢測方法）

套管材質(zhì)要求

規(guī)范：必須采用 Q235B 以上鋼材

檢測：查看材質(zhì)證明書，用磁鐵測試是否為鐵磁性材料

壁厚精確控制

規(guī)范：DN100 以下套管壁厚≥3.5mm

實測：用游標(biāo)卡尺測量，誤差超過 ±0.2mm 即不合格

密封層數(shù)要求

規(guī)范：必須具備 "兩膠一麻" 三層密封

檢查：用內(nèi)窺鏡查看內(nèi)部結(jié)構(gòu)，缺失任何一層都要返工

防火封堵工藝

規(guī)范：必須使用防火泥 + 巖棉組合

避坑：禁止用普通水泥替代，驗收時需提供防火檢測報告

法蘭連接標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范：螺栓必須采用熱鍍鋅處理

細(xì)節(jié)：檢查螺栓表面是否有均勻鍍層，用硫酸銅溶液測試防銹性

標(biāo)識完整性

規(guī)范：每根套管需標(biāo)注規(guī)格型號

操作：用鋼印或激光蝕刻，禁止使用易脫落的貼紙

壓力測試記錄

規(guī)范：系統(tǒng)打壓至 1.5 倍工作壓力保壓 2 小時

關(guān)鍵：壓力表需經(jīng)校準(zhǔn)，壓降超過 0.05MPa 即不合格

2023 年全國消防驗收數(shù)據(jù)顯示，因套管問題導(dǎo)致的整改率高達(dá) 23%。某省會城市消防支隊統(tǒng)計，規(guī)范使用柔性套管的項目，火災(zāi)時管道完好率提升 47%。

材質(zhì)壁厚要達(dá)標(biāo)，三層密封不能少

防火封堵用對料，法蘭標(biāo)識要牢靠

壓力測試留記錄，七個要點記得牢

下次驗收前，對照這份清單逐項檢查：

□ 材質(zhì)證明文件齊全

□ 壁厚測量記錄完整

□ 密封層結(jié)構(gòu)清晰

□ 防火材料檢測合格

□ 法蘭螺栓處理到位

□ 標(biāo)識明顯