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建筑工程中穿墻套管的 3 大常見問題及解決方案

  • 文章來源:http://www.gdwushu.cn
  • 發(fā)布時間:2025-03-27 10:39
  • 點擊:34

2024年某商業(yè)綜合體交付后,地下車庫管道穿墻處頻繁漏水,維修成本高達百萬。這種看似不起眼的管件,穿墻套管安裝細節(jié)直接影響建筑壽命。本文總結施工中易忽視的三大問題,附贈避坑指南!

穿墻套管

一、滲漏問題:防水失效的"隱形殺手"

1. 常見原因:

- 穿墻套管與管道間隙用普通水泥填充,熱脹冷縮導致裂縫

- 止水環(huán)焊接不達標,地下水沿焊縫滲透

- 群管間距過小,混凝土振搗不密實


2. 解決方案:

- 采用"三重密封"工藝:瀝青麻絲打底+防水油膏填充+硅酮密封膠收面

- 選擇帶雙橡膠密封圈的柔性套管,允許±50mm位移補償

- 群管施工時設置壓槽盲板,確?;炷翝仓|量


二、安裝偏差:結構安全的"定時炸彈"

1. 典型問題:

- 套管定位誤差超10mm,導致管道受力不均

- 壁厚不足3mm,抗壓能力不達標

- 預埋時未與模板固定,澆筑后偏移


2. 施工要點:

- 使用激光標線儀定位,誤差控制在±2mm內

- 選擇Q235B鋼材,壁厚≥3.5mm(DN100以下)

- 焊接防晃支架,拆模前檢查垂直度


三、防火隱患:驗收通不過的"攔路虎"

1. 常見疏漏:

- 防火封堵用普通水泥替代防火泥

- 未設置防煙膨脹條

- 標識不清晰,驗收時無法追溯


2. 合規(guī)做法:

- 采用"巖棉+防火泥"組合封堵,厚度≥5cm

- 安裝防煙膨脹條,遇火膨脹密封縫隙

- 激光蝕刻標識,包含規(guī)格、材質等信息


(避坑口訣)

材料選對是基礎,定位精準是關鍵

密封工藝要三重,防火封堵莫偷懶


(行業(yè)數據)

住建部統計顯示,68%的穿墻套管問題源于安裝不規(guī)范。某房企采用"5步驗收法"后,滲漏投訴率下降82%。

穿墻套管廠家

(自查清單)

1. 防水套管壁厚是否達標

2. 密封材料是否過期

3. 防火封堵是否完整

4. 穿墻套管安裝定位是否準確

5. 標識是否清晰可查

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