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建筑工程中穿墻套管的 3 大常見問題及解決方案
- 文章來源:http://www.gdwushu.cn
- 發(fā)布時間:2025-03-27 10:39
- 點擊:34
2024年某商業(yè)綜合體交付后,地下車庫管道穿墻處頻繁漏水,維修成本高達百萬。這種看似不起眼的管件,穿墻套管安裝細節(jié)直接影響建筑壽命。本文總結施工中易忽視的三大問題,附贈避坑指南!
一、滲漏問題:防水失效的"隱形殺手"
1. 常見原因:
- 穿墻套管與管道間隙用普通水泥填充,熱脹冷縮導致裂縫
- 止水環(huán)焊接不達標,地下水沿焊縫滲透
- 群管間距過小,混凝土振搗不密實
2. 解決方案:
- 采用"三重密封"工藝:瀝青麻絲打底+防水油膏填充+硅酮密封膠收面
- 選擇帶雙橡膠密封圈的柔性套管,允許±50mm位移補償
- 群管施工時設置壓槽盲板,確?;炷翝仓|量
二、安裝偏差:結構安全的"定時炸彈"
1. 典型問題:
- 套管定位誤差超10mm,導致管道受力不均
- 壁厚不足3mm,抗壓能力不達標
- 預埋時未與模板固定,澆筑后偏移
2. 施工要點:
- 使用激光標線儀定位,誤差控制在±2mm內
- 選擇Q235B鋼材,壁厚≥3.5mm(DN100以下)
- 焊接防晃支架,拆模前檢查垂直度
三、防火隱患:驗收通不過的"攔路虎"
1. 常見疏漏:
- 防火封堵用普通水泥替代防火泥
- 未設置防煙膨脹條
- 標識不清晰,驗收時無法追溯
2. 合規(guī)做法:
- 采用"巖棉+防火泥"組合封堵,厚度≥5cm
- 安裝防煙膨脹條,遇火膨脹密封縫隙
- 激光蝕刻標識,包含規(guī)格、材質等信息
(避坑口訣)
材料選對是基礎,定位精準是關鍵
密封工藝要三重,防火封堵莫偷懶
(行業(yè)數據)
住建部統計顯示,68%的穿墻套管問題源于安裝不規(guī)范。某房企采用"5步驗收法"后,滲漏投訴率下降82%。
(自查清單)
1. 防水套管壁厚是否達標
2. 密封材料是否過期
3. 防火封堵是否完整
4. 穿墻套管安裝定位是否準確
5. 標識是否清晰可查